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Penthouse-Büro am Energie-Campus
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Penthouse-Büro am Energie-Campus
995,00
EUR
Kaltmiete
195,00
EUR
Nebenkosten
61,74
m2
Gesamtfläche
12
Monate
Mindestmietdauer
01.11.2025
Verfügbarkeit
Rüdiger Gramkow
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Die passende Gewerbeimmobilie in Hamburg entdecken
Objektbeschreibung
Das Büro hat alle Annehmlichkeiten zum Arbeiten und Relaxen. Es ist eine umfassende Einbauküche und ein großzügiges Bad vorhanden. Die sehr große Süd-Westdachterrasse lädt zum entspannten Arbeiten im Freien ein. Die Fläche ist durch ein modernes Glasfaserkabel des Anbieters WillyTel mit modernster und schneller Telekommunikationstechnik ausgestattet.
Die Ausstattung der Fläche ist überdurchschnittlich gut.
Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
Ausstattung
Es ist eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und ein großzügiges Bad vorhanden. Die sehr große Süd-Westdachterrasse lädt zum entspannten Arbeiten im Freien ein. Die Fläche ist durch ein modernes Glasfaserkabel des Anbieters WillyTel mit modernster und schneller Telekommunikationstechnik ausgestattet.
Sonstige Informationen
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.
Die Fläche ist auch zum Wohnen ausgebaut, darf aber lt. Bauordnung nicht für Wohnzwecke vermietet werden. Beschwerden und Anregungen richten sie gerne an die zuständige Verwaltung des Bezirks HH-Bergedorf.
Objektinformationen
Objekt-ID
183 (1/183)
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
Am Schilfpark 25, 21029 Hamburg
Etagen im Haus
4
Gesamtfläche ca.
61,74
m2
Verkaufsfläche ca.
62,24
m2
Beheizbare Fläche ca.
53,53
m2
Fensterfront
-
m2
Zimmer
1
Wesentliche Energieträger
Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
gehoben
Mindestmietdauer
12
Monate
Verfügbar ab
01.11.2025
Kaution
3.825,00
EUR
Kaltmiete
995,00
EUR
Heizkosten
85,00
EUR
Nebenkosten
195,00
EUR
*Die Kaution kann auch als Bürgschaft gegeben werden.
Lage
Unser Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Energiecampus an der Autobahnauffahrt Bergedorf der A 25. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoss des neuen Hauses. Ein Fahrstuhl sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit der Fläche. Im Haus befinden sich kleine und größere Akten- und Materiallagerflächen.
Im Haus befinden sich viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kiosk mit einer Poststation und ein Frühstückskaffe. Forschungseinrichtungen und Handwerksbetriebe sind in diesem Quartier neben rd. 500 neu errichteten Mietwohnungen an dem Wasserlauf „Schleusengraben“ angesiedelt. Das Quartier ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. Es sind nur 3 Bushaltestellen bis zum S- und Fernbahnhof HH-Bergedorf.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.12.2020
Gültig bis
01.01.0001
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Endenergiebedarf
56,10
kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme
56,10
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
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